Balcoane închise fără autorizație: ministrul Dezvoltării spune că nu vor fi taxe înzecite

Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a transmis că românii nu vor plăti taxe înzecite și nici nu li se va dubla impozitul pentru balcoanele închise fără autorizație, potrivit Digi24. Declarația a fost făcută într-o postare pe Facebook, în care ministrul spune că scopul statului este să îi ajute pe oameni să-și pună actele în ordine.

Răgaz până în august 2027

Ministrul a precizat că Codul Urbanismului oferă un răgaz până în august 2027 pentru a găsi o soluție. „Codul Urbanismului ne oferă un răgaz până în august 2027 pentru a găsi o soluție, astfel încât oamenii să aibă actele în ordine”, a afirmat Stoica.

El a mai spus: „Nimeni nu va fi hărțuit sau pedepsit pentru un balcon pe care l-a închis cu bună-credință.” Potrivit ministrului, statul nu trebuie să îi „vâneze cu amenzi” pe cei în cauză, iar scopul nu este sancționarea, ci siguranța că locuința are o situație complet legală. Ministrul a adăugat că acest lucru îi poate ajuta pe proprietari inclusiv la vânzare, la moștenire sau în cazul unui credit.

Analiză pentru Parlament

Stoica a anunțat că vor fi inventariate toate problemele care trebuie corectate, iar analiza va fi trimisă Parlamentului, pentru ca modificarea legii să aibă o bază tehnică. „Vom face o analiză a tuturor aspectelor sesizate privind problemele care apar la intrarea în legalitate a balcoanelor închise”, a spus ministrul.

El a subliniat că nu vrea ca oamenii să fie puși degeaba pe drumuri după acte de acum 15 ani și nici să fie obligați la cheltuieli costisitoare.

Cazul anvelopării blocurilor

Ministrul a dat ca exemplu situațiile în care locatarii s-au trezit cu balcoanele închise în urma unor lucrări de anvelopare a blocurilor. În asemenea cazuri, a spus el, „este absurd să se transfere asupra cetățenilor problemele privind legalitatea procedurii”, deoarece tot ce ține de autorizații și de înscrierea în cadastru era obligația primăriei.

Recunoașterea unor probleme ale Codului Urbanismului

Stoica a admis că la Codul Urbanismului „s-a lucrat pe repede înainte”, fiind un jalon din Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR). El a precizat însă că asta nu înseamnă că autoritățile vor evita corectarea situațiilor aberante.

„Cât timp sunt ministru, mă voi asigura că legea va fi un sprijin pentru oameni, nu o obligație lipsită de logică și total decuplată de realitate, care oricum generează măsuri imposibil de aplicat”, a declarat ministrul.

Context

Închiderea balcoanelor, de exemplu cu geam termopan sau alte structuri, modifică de regulă suprafața construită a locuinței și este supusă, în mod obișnuit, regulilor privind autorizarea construcțiilor. Lipsa autorizației poate ridica probleme la actualizarea datelor din cadastru, la tranzacții imobiliare sau la procedurile de succesiune, motiv pentru care ministrul a vorbit despre importanța actelor în ordine.

Declarațiile vin după alte intervenții recente ale ministrului Dezvoltării. Pe 30 octombrie 2026, Alexandru Stoica a spus, la Interviurile Digi24.ro, că nu va semna nicio creștere a taxelor și impozitelor locale pentru anul viitor. Tot atunci a vorbit despre comasarea primăriilor, iar pe 31 octombrie a explicat ce facilități fiscale ar putea primi localitățile care aleg comasarea voluntară.

Ministrul nu a precizat în postare un calendar pentru finalizarea analizei sau pentru modificarea legii, dar a arătat că inventarierea problemelor începe acum, înaintea termenului din august 2027.

Sursa: Digi24.
Foto: Tiia Monto, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons, cropped. Scris cu AI